Как снять квартиру без посредников

В современных социальных сетях можно найти довольно много специальных сообществ, содержащих объявления о сдаче жилья в аренду без посредников. Правда, утрачивать бдительность в данном случае тоже не стоит – иногда бывает и так, что эти объявления дают сами риэлторы, предлагающие свои услуги по более низким ценам, нежели в агентствах недвижимости. Кроме того, всегда сразу же необходимо уточнять и окончательную стоимость аренды – нередко случается, что стоимость аренды квартиры напрямую от собственника оказывается на двадцать-тридцать процентов выше рыночной, что может стать очень неприятным сюрпризом.

Пожалуй, наиболее действенным способом поиска жилья без посредника является размещение собственного объявления. Разместить подобное объявление можно практически на всех популярных ресурсах. Особого внимания при этом заслуживают различные блоги о недвижимости и многочисленные форумы по недвижимости. А можно распространить просьбу о помощи в поиске жилья без посредников и на личной страничке в социальных сетях – как правило, данный способ частенько помогает найти хотя бы пару-тройку подходящих вариантов.

Чтобы найти жилье при помощи данного способа, сначала в поиск вбивают заветные слова «сдам квартиру», а затем в полученных результатах выбирают вкладку под названием «Новости». В результате столь нехитрых манипуляций перед глазами должны появиться все публикации, размещенные пользователями данной соцсети у себя на стене. Правда, повозиться с поиском в данном случае придется изрядно.

• Avito.ru. Конечно, на данном сайте имеется великое множество объявлений от агентов, тем не менее, здесь можно найти и размещенные лично собственниками объявления. Отличить подобные объявления обычно помогает стиль текста и наличие различных подробностей о сдаваемом в аренду жилье. А чтобы найти такие объявления было проще, в правом верхнем углу на странице результатов необходимо выбрать именно «частные» объявления.
• Posrednikovzdes.net. Еще один довольно неплохой сайт, однако объявлений на нем почему-то все равно маловато. И все-таки, вдруг посчастливится найти подходящее жилье именно здесь? Кстати, объявления от посредников на этом сайте фильтруются тщательнейшим образом.
• Thelocals.ru. Данный сайт позиционируется как площадка, предназначенная для съема жилья напрямую, вот только похвастаться большим количеством объявлений он тоже пока что не может.
• Irr.ru. Это сайт газеты «Из рук в руки». Кстати, здесь всегда можно разместить и собственное объявление о поиске жилья в любом районе города, причем платить за его размещение ничего не придется.

Как правило, при входе в любое учебное заведение расположена доска объявлений довольно внушительных размеров. Размещение на ней соответствующего объявления о поиске жилья без посредников – еще один простой и достаточно эффективный способ найти подходящее жилье. Нелишним будет ознакомиться и с имеющимися на доске объявлениями о сдаче квартир в аренду – предложений от риэлторов здесь практически не бывает, то есть почти все жилье предлагается напрямую от собственников. А еще на такой доске объявлений периодически можно найти интересные предложения от бюджетных гостиниц и общежитий.

Не стоит отказываться и от таких вариантов поиска жилья без посредников, как:

• Опрос знакомых, родных, друзей, коллег и т. д. Спросить, не сдает ли кто-то из их ближайшего окружения жилье, совсем не сложно, а результат данного опроса может очень порадовать.
• Размещение объявлений в журналах и газетах. Не секрет, что в каждом городе имеется самая популярная газета, пользующаяся наибольшим спросом. Конечно же, это не самый действенный вариант поиска подходящего жилья, однако и он порой дает довольно неплохие результаты.
• Самостоятельная расклейка объявлений в определенном районе. Обычно их наклеивают на расположенные в непосредственной близости от домов информационные доски. А вот размещение объявлений в самых людных местах (на остановках общественного транспорта, вблизи метро и т. д.) может принести определенные неприятности – если они попадутся на глаза сотрудникам патрульной службы, это чревато административным штрафом.

Звоня по объявлению о сдаче жилья, важно постараться задать как можно больше вопросов о тех деталях, которые могут быть известны только хозяину квартиры: о характеристиках имеющейся бытовой и кухонной техники, о состоянии дверей и окон и т. д. Если человек затрудняется ответить на эти вопросы, скорее всего, он является риэлтором.